Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

Работа со сделками продажи. Как создать, отредактировать, аннулировать и завершить.
Н
Автор Надія
Обновлено 2 года назад

Новую сделку можно добавить только в модуле Брокеридж.

Это может сделать агент, которому доступна служебная информация, хотя бы по одному из пары объявлений, участвующих в сделке.

Добавление сделки происходит после получения задатка. Событие "Задаток (начало сделки)" фиксируется на вкладке "Брокеридж": для выбранного контр-объявления необходимо нажать кнопку "Новое событие", затем из появившегося списка выбрать "Задаток (начало сделки)".

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

Будет открыта вкладка "Задаток (начало сделки)". Здесь необходимо заполнить все обязательные поля и при необходимости остальные.

Поля "Клиент-продавец" и "Клиент-покупатель" и их объявления заполняются автоматически и недоступны для редакции. Значения этих полей соответствуют значениям пары объявлений, для которых на вкладке "Брокеридж" фиксируется начало сделки.

В случае, когда объявление "Продам" или "Куплю" защищено, или на него подписан договор другим агентом, клиент этого объявления будет недоступен.

Поле "Сумма сделки" заполняется автоматически в соответствии с указанной стоимостью объекта. Также автоматически вносятся значения комиссии, если он указаны в объявлениях.

Для внесения информации о бонусах агентов, участвующих в сделке, нужно нажать синюю кнопку "Добавить бонусы агента". При нажатии на эту кнопку появится поле для поиска агента по ФИО или номеру телефона и поля для ввода суммы премии.

После заполнения всех данных нажмите "Сохранить".

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

После сохранения откроется вкладка "Сделка подробно". На ней отображена информация по сделке и по объекту (даты и ценовые значения, комиссии и премии) и данные по покупателю и продавцу.

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

Статусы объявлений и события по сделке в задатке

Пара объявлений, находящихся в задатке, будут отмечены статусами "Отложенное" — Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование.
			 Завершение и "В задатке" — Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование.
			 Завершение. И в каждом из них в событиях будет зафиксировано событие "Задаток (начало сделки)". Эти объявления перестают участвовать в поиске контр-объявлений, рекламироваться на сайте и внешних рекламных площадках.

На вкладках "Объявление подробно" и "Брокеридж" отображается кнопка "Перейти к сделке" , ведущая на вкладку "Сделка подробно".

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

На вкладке "Сделка подробно" реализована возможность назначения событий по сделке. Для этого необходимо нажать на кнопку "Новое событие".

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

Для сделки в состоянии задатка доступны следующие события:

  • Редакция условий сделки.

Используется для изменения параметров сделки. При нажатии будет открыта вкладка "Изменение условий сделки". Для сохранения внесенных изменений нажать кнопку "Сохранить".

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

  • Аннулирование сделки.

В случае, когда сделка не состоялась, ее необходимо аннулировать. При нажатии будет открыта вкладка "Аннуляция сделки", с возможностью изменения параметров по сделке. Для аннулирования нажмите "Аннулировать сделку".

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

После этого сделка получит статус "Сделка разорвана" 一 Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение. Возможности назначить какие-либо события по аннулированной сделке нет. Оба объявления, участвовавшие в сделке, становятся актуальными.

  • Завершение сделки.

В случае, когда сделка состоялась, необходимо зафиксировать событие "Завершение сделки". Будет открыта вкладка "Завершение сделки" с возможностью изменения параметров. Для завершения нажать кнопку "Завершить сделку".

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

После этого будет отображена вкладка "Сделка подробно" с возможностью изменения параметров, кнопка "Редакция условий сделки". Иконка Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение указывает на то, что сделка завершена .

Создание сделки продажи. Редакция. Аннулирование. Завершение

Оцените эту статью