MLS объекты

Отображайте свои объекты в MLS, чтобы быстрее находить подходящие варианты для своих клиентов
Н
Автор Надія
Обновлено 2 года назад

Система предоставляет возможность работы в режиме MLS (мультилистинговой системы). При этом агентствам предоставляется возможность видеть эксклюзивные объекты других АН при поиске объявлений и контр-объявлений, фиксировать события предложения и показа, начинать совместные сделки.

Добавление объявлений MLS

Прежде чем начать работу в режиме MLS, необходимо убедится, что эта функция активирована в меню "Настройки"

Объявлениями MLS могут быть только объявления типов "Продам" и "Сдам". Добавление объявлений в MLS происходит через заключение договора. Для выбранного объявления необходимо открыть вкладку "Объявление подробно", нажать на кнопку "Новое событие" и выбрать "Подписание договора".

MLS объекты

В случае, когда на выбранное объявление уже подписан договор, необходимо на вкладке "Объявление подробно" нажать кнопку "Новое событие" и выбрать "Изменение условий договора".

MLS объекты

Будут открыты вкладки "Подписание нового договора" или "Изменение условий договора" соответственно. Пункт "Отображать в MLS" необходимо отметить галочкой. После сохранения изменений, объявление будет отображаться в поиске других АН с пометкой "MLS".

MLS объекты

В случае, когда поле "Лояльность продавца" содержит значение "Не определился с комиссионными" или "Не готов оплачивать комиссионные", поле "% партнеру от сделки" автоматически заполняется значением "0".

Если поле "Лояльность покупателя" содержит значение "Готов оплачивать комиссионные", отображается поле для ввода процента партнеру от сделки. Если вы готовы поделиться с агентом другого АН при совершении совместной сделки, в это поле необходимо вписать процент от суммы сделки, который вы готовы передать агенту-партнера. Если не готовы делиться, необходимо вписать в это поле значение "0".

MLS объекты

После внесения требуемых значений необходимо нажать кнопку "Сохранить". Будет отображена вкладка "Договор подробно". В блоке "Договор" будут указаны параметры отображения в MLS.

MLS объекты

На вкладке "Объявление подробно" также будут указаны параметры отображения в MLS.

MLS объекты

Поиск объявлений MLS

Для того, чтобы просмотреть объявления MLS других АН, необходимо открыть модуль "Поиск объявлений", выбрать в фильтрах поле "Объявление из" и установить значение "Компания MLS" и нажать "Применить". В поле справа можно выбрать желаемый партнерский процент.

MLS объекты

Отображения объявлений MLS

Статус объявлений MLS отмечен иконкой "Объявление от агенства MLS" - MLS объекты. В объявлениях MLS отображаются все параметры объекта, кроме служебных (адрес, контакты клиента, комиссионные АН и т. д). В контактах отображается телефон агента-куратора или телефоны АН.

Ценовые параметры отображают стоимость объекта, скидку, если она была указана и процент партнеру MLS.

MLS объекты

Для объявлений MLS можно:

  • Назначить событие “Неудачный контакт” — MLS объекты
  • Поставить задачу — MLS объекты
  • Добавить в “Избранное” — MLS объекты
  • Добавить покупателя/арендодателя — MLS объекты (в зависимости от типа объявления).
  • Экспортировать в PDF — MLS объекты
  • Запланировать — MLS объекты
  • Поделиться — MLS объекты

MLS объекты

Как убрать объявление из MLS?

Для того, чтобы убрать объявление из MLS, необходимо либо разорвать договор , либо изменить параметры договора. Для этого на вкладке "Объявление подробно" нажать кнопку "Новое событие" и выбрать "Изменение условий договора" или "Разрыв договора".

MLS объекты

Изменение условий договора

Будет открыта вкладка "Изменение условий договора". Здесь необходимо убрать галочку возле пункта "Отображать в MLS" и нажать кнопку "Сохранить".

MLS объекты

Объявление больше не будет участвовать в поиске объявлений и контр-объявлений других АН. В случае, если оно было добавлено в "Избранное" агентами другого АН, объявление останется в списке объявлений со статусом "Объявление от агентства MLS - Не активно" , события для него будут не доступны.

MLS объекты

Оцените эту статью