MLS об'єкти

Відображайте свої об'єкти в MLS, щоб швидше знаходити відповідні варіанти для своїх клієнтів
Написано Юрій
Оновлено 6 місяців тому

Система надає можливість роботи у режимі MLS (мультилістингової системи). При цьому агенціям надається можливість бачити ексклюзивні об'єкти інших АН при пошуку оголошень та контр-оголошень, фіксувати події пропозиції та показу, розпочинати спільні угоди.

Додавання оголошень MLS

Перш ніж розпочати роботу в режимі MLS, необхідно переконатися, що ця функція активована в меню "Налаштування".

Оголошеннями MLS можуть бути лише оголошення типів "Продам" та "Здам". Додавання оголошень до MLS відбувається через укладання договору. Для обраного оголошення необхідно відкрити вкладку "Оголошення докладно", натиснути кнопку "Нова подія" і вибрати "Підписання договору".

У випадку, коли на обране оголошення вже підписано договір, необхідно на вкладці "Оголошення докладно" натиснути кнопку "Нова подія" та вибрати "Зміна умов договору".

Відкриються вкладки "Підписання нового договору" або "Зміна умов договору" відповідно. Пункт "Показувати в MLS" необхідно відзначити галочкою. Після збереження змін оголошення буде відображатися в пошуку інших АН з позначкою "MLS".

У разі, коли поле "Лояльність продавця" містить значення "Не визначився з комісійними" або "Не готовий оплачувати комісійні", поле "% партнеру від угоди" автоматично заповнюється значенням "0".

Якщо поле "Лояльність покупця" містить значення "Готовий оплачувати комісійні", відображається поле для введення відсотка партнеру від угоди. Якщо ви готові поділитися з агентом іншого АН під час здійснення спільної угоди, у цьому полі необхідно вписати відсоток суми угоди, який ви готові передати агенту-партнеру. Якщо ви не готові ділитися, необхідно вписати в це поле значення "0".

Після внесення потрібних значень потрібно натиснути кнопку "Зберегти". Буде відображено вкладку "Договір докладно". У блоці "Договір" будуть вказані параметри відображення MLS.

На вкладці "Оголошення докладно" також будуть вказані параметри відображення в MLS.

Пошук оголошень MLS

Для того, щоб переглянути оголошення MLS інших АН, необхідно відкрити модуль "Пошук оголошень", вибрати у фільтрах поле "Оголошення з" та встановити значення "Компанія MLS" та натиснути "Застосувати". У полі праворуч можна вибрати бажаний партнерський відсоток.

Відображення оголошень MLS

Статус оголошень MLS позначено спеціальною іконкою "Оголошення від агенції MLS" -MLS объекты. В оголошеннях MLS відображаються всі параметри об'єкта, крім службових (адреса, контакти клієнта, комісійні АН тощо). У контактах з'являється телефон агента-куратора або телефони АН.

Цінові параметри відображають вартість об'єкта, знижку, якщо вона була вказана та відсоток партнеру MLS.

Для оголошень MLS можна:

  • Призначити подію "Невдалий контакт" —
  • Поставити задачу —
  • Додати в "обране" —
  • Додати покупця/орендаря — (залежно від типу оголошення).
  • Експортувати в PDF —
  • Запланувати —
  • Поділитися —

Як забрати оголошення з MLS?

Щоб прибрати оголошення з MLS, необхідно або розірвати договір, або змінити параметри договору. Для цього на вкладці "Оголошення докладно" натиснути кнопку "Нова подія" та вибрати "Зміна умов договору" або "Розірвання договору".

Зміна умов договору

Буде відкрито вкладку "Зміна умов договору". Тут необхідно прибрати галочку біля пункту "Відображати в MLS" та натиснути кнопку "Зберегти".

Оголошення більше не братиме участі у пошуку оголошень та контр-оголошень інших АН. У випадку, якщо воно було додано до "Обраного" агентами іншого АН, оголошення залишиться у списку оголошень зі статусом "Оголошення від агентства MLS - Не активне", події для нього будуть не доступні.

Чи була наша стаття корисною?