MLS об'єкти

Відображайте свої об'єкти в MLS, щоб швидше знаходити відповідні варіанти для своїх клієнтів
Написано Юлія
Оновлено 2 тижні тому

Система надає можливість роботи у режимі MLS (мультилістингової системи). При цьому агенціям надається можливість бачити ексклюзивні об'єкти інших АН при пошуку оголошень та контроголошень, фіксувати події пропозиції та показу, розпочинати спільні угоди.

Додавання оголошень MLS

Перш ніж розпочати роботу в режимі MLS, необхідно переконатися, що ця функція активована. Для перевірки перейдіть в меню до "Компанія" - "Налаштування" - "Інше". Якщо перемикач в полі "Дозвіл додавати оголошення в MLS" синього кольору, то дана функція підключена.  Якщо він сірого кольору, то для активації натисніть на перемикач, щоб він змінив свій колір на синій. 

Оголошеннями MLS можуть бути лише оголошення типів "Продам" та "Здам".

Додавання оголошень до MLS відбувається через укладання договору. Для обраного оголошення необхідно відкрити вкладку "Оголошення докладно" - "Нова подія" - "Підписання договору".

У випадку, коли на обране оголошення вже підписано договір, необхідно на вкладці "Оголошення докладно" натиснути кнопку "Нова подія" -  "Зміна умов договору".

Відкриються відповідно вкладки для нового договору "Підписання договору"

або "Зміна умов договору" відповідно для вже наявного договору.  

Відзначте галочкою пункт "Показувати в MLS" та натисніть кнопку "Зберегти". Після збереження змін оголошення буде відображатися в пошуку інших АН з позначкою "MLS".

У разі, коли поле "Лояльність продавця" містить значення "Не визначився з комісійними" або "Не готовий оплачувати комісійні", поле "% партнеру від угоди" автоматично заповнюється значенням "0".

Якщо поле "Лояльність покупця" містить значення "Готовий оплачувати комісійні", відображається поле для введення відсотка партнеру від угоди. Якщо ви готові поділитися з агентом іншого АН під час здійснення спільної угоди, в даному полі необхідно вписати відсоток суми угоди, який ви готові передати агенту-партнеру.

 Якщо ви не готові ділитися, необхідно вписати в це поле значення "0".

Якщо ви працювали у вкладці "Підписання договору", то після внесення потрібних значень натисніть "Зберегти" й автоматично буде відображено вкладку "Договір докладно" з вказаними параметрами відображення MLS.  Якщо ж Ви вносили зміни у вже наявний договір, то після збереження даних для перегляду Договору потрібно буде перейти в меню "Документи" - "Пошук договорів"

На вкладці "Оголошення докладно" також будуть вказані параметри відображення в MLS.

Пошук оголошень MLS

Для перегляду оголошень MLS інших АН, необхідно відкрити модуль "Оголошення компанії", вибрати в фільтрах поле "Оголошення з" та встановити значення "Компанія MLS"

 У полі праворуч "Всі"  можна вибрати бажаний партнерський відсоток.  

Для збереження змін натисніть "Застосувати".

Відображення оголошень MLS

Статус оголошень MLS позначено спеціальною іконкою "Оголошення від агенції MLS" -MLS объекты.

В оголошеннях MLS відображаються всі параметри об'єкта, крім службових (адреса, контакти клієнта, комісійні АН тощо). У контактах з'являється телефон агента-куратора або телефони АН.

Цінові параметри відображають вартість об'єкта, знижку, якщо вона була вказана та відсоток партнеру MLS.

Для оголошень MLS можна:

  • Призначити подію "Невдалий контакт" —
  • Поставити задачу —
  • Додати в "обране" —
  • Додати покупця/орендаря — (залежно від типу оголошення).
  • Експортувати в PDF —
  • Запланувати —
  • Поділитися —

Як забрати оголошення з MLS?

Щоб прибрати оголошення з MLS, необхідно або розірвати договір, або змінити параметри договору. На вкладці "Оголошення докладно" натисніть "Нова подія" - "Зміна умов договору" або "Нова подія" -"Розірвання договору".

Зміна умов договору

Натиснувши "Нова подія" - "Зміна умов договору" буде відкрито вкладку "Зміна умов договору". Приберіть галочку в полі "Відображати в MLS" та натисніть кнопку "Зберегти".

Оголошення більше не братиме участі у пошуку оголошень та контроголошень інших АН.

Якщо оголошення було додано до "Обраного" агентами іншого АН, оголошення залишиться у списку оголошень зі статусом "Оголошення від агентства MLS - Не активне". Будь-які події для нього будуть не доступні.

Чи була наша стаття корисною?