Створення угоди оренди. Редакція. Анулювання. Завершення

Робота з угодами оренди. Як створити, редагувати, анулювати та завершити.
Написано Юрій
Оновлено 7 місяців тому

Нову угоду можна додати тільки в модулі "Брокеридж". Це може зробити агент, якому доступна службова інформація, хоча б по одному з пари оголошень, що беруть участь в угоді. 

Вона може фіксуватися або в два етапи, як і "Купівля-продаж", або відразу завершуватися. Для додавання угоди необхідно на вкладці "Брокеридж" для відповідного контр-оголошення натиснути кнопку "Нова подія" і вибрати зі списку, що випадає "Додавання угоди".

Буде відкрито вкладку "Додавання угоди".

Поля з інформацією про клієнтів та їхні оголошення заповнені автоматично і недоступні для редакції. Вартість оренди та плати від орендодавця/орендаря, вносяться з оголошень, але доступні для редакції.

Блок "Клієнти мого агентства" аналогічний угодам купівлі-продажу. Його значення необхідно змінити тільки в разі, коли угода укладається з клієнтом іншого агентства.

Поле "Премія нашим агентам" заповнюється за необхідності аналогічно угодам купівлі-продажу.

Для завершення угоди оренди в один етап, позначеним має бути пункт "Завершити угоду зараз". У цьому разі буде відображено поле "Здано до", в якому необхідно з календаря вибрати дату, до якої об'єкт буде здано. Вказати тип повідомлення, якщо необхідно нагадати про закінчення терміну оренди. І натиснути кнопку "Зберегти".

Для завершених угод доступна редакція, як і у випадку з угодами купівлі-продажу. Оголошення "Зніму" позначається статусом "Угода завершена" -  , оголошення "Здам" після завершення угоди не закривається, а позначається статусом "Відкладене" - .

У разі, коли угода оформляється з отриманням завдатку, необхідно відзначити пункт "Оформити завдаток". З'явиться поле "Сума завдатку". Заповніть його і натисніть кнопку "Зберегти".

Після збереження угоди відкриється вкладка "Угода детально". На ній відображено інформацію за угодою і за об'єктом (дати і цінові значення, комісії та премії) і дані за покупцем і продавцем. Якщо угоду оформлено із завдатком, то вона матиме відповідний статус.

Статуси оголошень і події за угодою в завдатку 

Обидва оголошення, що беруть участь в угоді, позначені статусами "Відкладене" - і "У завдатку" - .  Як і в разі угод купівлі-продажу, оголошення не беруть участі в пошуку контр-оголошень, на вкладках "Оголошення детально" і "Брокеридж" відображається кнопка "Перейти до угоди", що веде на вкладку "Угода детально". У разі, коли угоду анулюють, обидва оголошення стають актуальними.

У разі, коли було оформлено завдаток, є можливість призначення подальших подій за угодою: редакція, завершення, ануляція.

  • Редагувати дані угоди.

Використовується для зміни параметрів угоди. При натисканні буде відкрито вкладку "Редагувати дані угоди". Для збереження внесених змін натиснути кнопку "Зберегти".

  • Анулювання угоди.

У разі, коли угода не відбулася, її необхідно анулювати. При натисканні буде відкрито вкладку "Ануляція угоди", з можливістю зміни параметрів за угодою. Для анулювання натисніть "Анулювати угоду".

Після цього угода отримає статус "Угода розірвана" 一 . Можливості призначити будь-які події за анульованою угодою немає. Обидва оголошення, що брали участь в угоді, стають актуальними.

  • Завершення угоди.

У разі, коли угода відбулася, необхідно зафіксувати подію "Завершення угоди". Буде відкрито вкладку "Завершення угоди" з можливістю зміни параметрів. Для завершення натиснути кнопку "Завершити угоду".

Чи була наша стаття корисною?