Угоди з оголошеннями MLS

Укладання угод з оголошеннями MLS і робота з ними

Написано Юлія

Оновлено 2 тижні тому

Нову угоду можна додати тільки в модулі "Автопідбір".

Угоду може створити лише той агент, якому доступна службова інформація з оголошення, що бере участь в угоді.

На вкладці "Автопідбір" для обраного контроголошення MLS (воно має позначку -) натисніть кнопку "Нова подія" - "Завдаток (початок угоди)".

Відкриється вкладка "Завдаток ( початок угоди)".

Заповніть всі обов'язкові поля, що позначені "червоною зірочкою", а інші - за необхідності, за аналогією заповнення полів форми угоди купівлі-продажу.

Поля "Клієнт-продавець", "Клієнт-покупець", їхні оголошення, "Клієнти мого агентства" заповнюються автоматично й недоступні для редакції.

Значення цих полів відповідають значенням пари оголошень, для яких на вкладці "Автопідбір" фіксується початок угоди.

Поле "Сума угоди" заповнюється автоматично відповідно до зазначеної в оголошенні вартості об'єкта. Також автоматично вносяться значення комісії, якщо вони вказані в оголошеннях. Вказані суми доступні для редакції.

Збережіть внесені параметри кнопкою "Зберегти".

Після збереження буде відкрито вкладку "Угода детально" з відображенням інформації щодо угоди (номер, статус, дати), об'єкта (цінові значення, комісії та бонуси) і дані про покупця та продавця.

Блок інформації "Продавець" містить контактні дані агента-куратора оголошення MLS.

По угоді можна призначити задачу або нову подію, натиснувши відповідну кнопку.

Для угоди доступні стандартні події:

редагування
завершення
анулювання.

Для призначення однієї з них натисніть "Нова подія" та виберіть у списку необхідну.

Оголошення, що беруть участь в угоді, в системі Plektan зазнають змін.

Оголошення "Куплю":

буде відзначено статусами "Відкладене" - та "У завдатку" -
буде додано до списку оголошень "Мої клієнти" -
перестане брати участь у пошуку контроголошень
на вкладці "Оголошення докладно" з'явиться кнопка "Перейти до угоди".

Оголошення MLS "Продам":

відзначено статусом "Не активний MLS" ー
перестане брати участь у пошуку оголошень компанії та пошуку контроголошень
у списку подій міститиме парні події та недодзвони
збережеться можливість додати покупця (кнопка "Додати покупця").

Оголошення MLS "Продам" з оформленим завдатком з боку агентів компанії, яка ним володіє, має інший вигляд.

Оголошення MLS "Продам":

відзначено статусами "Відкладене" - та "У завдатку" -
у блоці "Службова інформація", буде відображено номер угоди, який було присвоєно під час її додавання агентом-партнером (таким чином агент компанії MLS отримує копію угоди)
у списку подій фіксуються парні події, зазначено ім'я агента, який призначив ці події та номер контроб'явлення
на вкладці "Оголошення детально" є кнопки "Додати покупця" і "Перейти до угоди".

При натисканні на номер контроголошення, буде відкрито вкладку "Куплю" - "Оголошення детально" з відображенням тільки параметрів оголошення і контактів куратора.

Доступних подій та дій за оголошенням "Куплю" для агентів компанії MLS немає.

Відображення та робота з копією угоди

Переглянути копію доданої угоди агент компанії MLS може на вкладці "Оголошення детально", натиснувши кнопку "Перейти до угоди" або номер угоди в службовій інформації клієнта / в парній події.

Буде відкрито вкладку "Угода детально".

Цінові параметри міститимуть тільки фактичну суму угоди.

Комісії, премії, завдаток та інші параметри, внесені агентом іншого АН під час додавання угоди, відсутні.

У блоці "Покупець" будуть відображені тільки контакти агента, який розпочав угоду. Доступ до інформації про покупця буде обмежено.

Після додавання спільної угоди для кожної з компаній-учасниць створюється своя копія угоди в системі зі статусом "У завдатку". Усі подальші дії за угодою (редакція, завершення, анулювання) співробітник АН здійснює для своєї копії, не впливаючи на копію АН-партнера.

Наприклад, у разі, коли агент покупця завершив угоду,

в агента продавця угода, як і раніше, буде в завдатку.

Угоди оренди з оголошенням MLS укладаються аналогічним чином. Відмінна особливість від угод оренди між своїми оголошеннями - неможливість завершити угоду відразу.

Чи була наша стаття корисною?